沙盘模型在城市规划建设中起到非常重要的作用，目前技术手段越来越精湛，整个作品会采用新型材料、高技术手段，集声光电为一体，整体控制手段很丰富，装潢高雅豪华，效果生动逼真，能够让观赏者身临其境，真实看到建筑的微观景象。
绿化：景观格局中的绿化可分为道路绿化和园林绿化。道路绿化以行道树木为主，草坪、花坛为辅。景观绿化将点、线、面与草坪花坛相结合。简单的绿化技术介绍如下：（1）草坪：目前，绿色草坪的材料为尼龙植绒草坪纸、纤维、粘胶天鹅绒粉、锯末染色等，植绒草坪纸的方法是根据模型底盘中草坪的形状和大小，用切割机切割草坪，然后模拟位置。用粘胶天鹅绒粉制作草坪的工艺：（1）将白色乳胶涂在需要造型的草坪上，均匀地撒上天鹅绒粉。如果底盘小，可以摇动底盘，同时撒天鹅绒粉。然后用手轻轻挤压撒有天鹅绒粉的地方并擦干。干燥后，去除多余粉末，去除缺陷。草地绿化的过程只需稍加修剪即可完成。（b）在需要造型的草坪上涂双面胶，然后撒上天鹅绒粉，用手来回摩擦。这种方法简单有效。（2）树木：在场景模型中，树木是绿化的重要组成部分。模型树的建立有一个基本的原则，即从自然中衍生出的树应该以其形式得到高度概括。（a）路旁常见树木的制作：按要求的比例切断多根电线或铜线，将多根电线拧紧，按其形状将树枝和叉子分开，对树干进行染色，然后将竹签粘在上面，撒上草粉。或特殊面粉干燥后。这种方法可以用来制作普通的灌木、松树、柳树等。（b）椰子树的制造：这些树通常由合适的纸制成。将纸条（约1.5 cm至2 cm宽，按比例要求）切成所需尺寸。将他们卷成宝塔形的竹棍（可以用牙签代替），用剪刀剪下六片叶子，粘在宝塔形的树干上就完成了。（3）水面：在场景模型中，水面是常见的场景匹配之一。作为水面的表现方式和方法，水面应略低于地平面。制作小型水面时，可忽略水面和路面的高度，水面的形状和尺寸可从蓝色塑料书写板上剪下，直接贴双面胶。前盖透明有机玻璃具有较好的模拟效果。（4）山地：目前常用两种方法制作山坡模型：梯级法和石膏法。分层方法相对简单。它通常用于根据比例选择层压板的厚度，并根据轮廓形状重叠切割层压板所需的材料。石膏工艺是将石膏粉和水混合在底盘上进行的。不平整的斜坡应在干燥后用砂纸打磨。（5）路灯：道路两侧的路灯可采用细钢丝、铜线或别针。用钳子弯别针时，在衬衫包装中使用带园珠的别针。各种形式的路灯可由细钢丝、铜丝、人造项链珠及各种小饰品制成。（6）建筑素描：在场景模型中，建筑素描可以丰富和经验去美化环境。草图材料可以是橡胶、粘土和石膏等塑料材料，易于加工和雕刻，或其他公共设施，如遮阳运动设施和座椅可以由PMMA ABSPVC泡沫塑料板材制成。它还可以找到有用的材料，如旧玩具和小饰品，来缝合所需的零件。它还可以利用废煤渣卵石和小贝壳来制作人工假山等。
在展厅应用中模型沙盘与应用计算机智能展示控制系统是一项具有高新技术水平的、富有创意的设计。它能够让公众生动、形象、快速、准确地认识了解模型沙盘所展示的内容，能有效的实现向公众展示的目的。它从实际出发覆盖了观赏者的需求：语音介绍、触摸智能、灯光、遥控控制等智能化科技，使展厅富有生命力、智能化、丰富多彩、方便展示及修改等多方面功能。
朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。
比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。
绿化：沙盘好看的原因是通常会有大面积的绿化，要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。
停车位：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。
未标注建筑物：沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施。
周边道路：了解沙盘中显示的小区周边道路是否真实存在、道路的建设进度及开通时间。这对今后的出行便利程度很重要。